Forum Newcastle, Newcastle, polacy Newcastle, Sunderland, Darlington, Middlesbrough, Consett, Gateshead

Witam, czy ktoś z Was może się starałam o kredyt na dom w uk? Wiecie jak to wygląda? Gdzie się zgłosić, na co uważać? będę wdzięczna za wszelkie porady i wskazówki.

W kazdej agencji nieruchomosci pracuje doradca kredytowy, najlepiej zapytac w tej agencji gdzie maja oferte domu, ktorym jestes zainteresowana. Doradca przedstawia oferty z roznych bankow i pomaga wybrac najbardziej korzystna dla konktretnego kredytobiorcy. Powodzenia

Tak myślisz? najpierw wybrać dom, a potem wybrać kredyt na dom?
W sumie może i racja, chociaż ja i tak chcę najpierw przejrzeć oferty, jakie są kredyty hipoteczne, żeby wiedzieć, czego się spodziewać.
A Ty ande brałeś kredyt?

Najpierw musisz mieć upatrzony dom i do upatrzonej nieruchomości doradca dopasowuje kredyt tzn szuka najlepszej dla Ciebie oferty - nie słyszałam o opcji najpierw sprawdzić kredyt hipoteczny, a potem szukać domu. Zresztą kredyt hipoteczny to poważny temat i trzeba przebrnąć przez sporo formalności,udokumentować wiele rzeczy.

oglądam mieszkania w Londynie w takim razie kilka mi się podoba, ale jak pomyślę, że to wybór na całe życie to aż nie wiem, czy kiedkolwiek się zdecyduję. znajoma mi mówiła, że jej córka brała w firmie dobrykredyt, są w Londynie i tylko informacje o zarobkach od niej chcieli, nie było tak dużo formalności.

gosiak070772 napisał(a):Najpierw musisz mieć upatrzony dom i do upatrzonej nieruchomości doradca dopasowuje kredyt tzn szuka najlepszej dla Ciebie oferty - nie słyszałam o opcji najpierw sprawdzić kredyt hipoteczny, a potem szukać domu. Zresztą kredyt hipoteczny to poważny temat i trzeba przebrnąć przez sporo formalności,udokumentować wiele rzeczy.

tak się zazwyczaj zaczyna bo agencje niechętnie pokazuja domy osobom ktore nawet nei wiedza czy kredyt zsotanie im przyznany. Zazwyczaj należy najpierw zrobic "quote" w banku o kredyt a potem z listem od banku udac sie do agencji.



Jak juz dowiesz sie czy masz szanse na kredyt chocby w banku gdzie masz normalne konto- Znajdz brokera (moze byc osoba prywatna ktora robi to za kase, doradca z banku w ktorym masz konto- ale zazwyczaj bedzie ci wpychal oferte z banku w ktorym pracuje), on czesc rzeczy za ciebie zalatwi.....

perfecta1 brawo złapałeś jeden punkt,reszta nie wie o czym mówi....Landlord Marek poz.

Kredyt w Polsce na zarobki w Anglii, czy to jest to możliwe? Obecnie w UK przebywa znaczna część zarabiających tam Polaków, którzy wykazują duże zainteresowanie rynkiem kredytowym w Polsce. Jesli chcesz dowiedziec sie ciekawych rzeczy na temat kredytow, wejdz na strone http://kredyt-uk.info/

Ci doraddzy kredytowi w agencjach nieruchomosci- jak dla mnie naciągacze, stawiają na określone banki z których mają największe prowizje. Najpierw dowiedz się w banku (swoim czy wybranym) czy i ile Ci pożyczą,Jesli pożyczą dostaniesz od banku tzw. credit promise z tym smiało możesz iść do agencji i szukać ofert. NIe wiem jak w innych bankach ale w Halifax, obietnica była ważna przez 6 miesięcy. Jak masz juz wybrany dom, szukasz prawnika i on właściwie wszystko załatwia. Ciekawostka dla kupujących, jest takie ubezpieczenie domu, ziemi od roszczeń pobliskich kościołów na poczet np. naprawy dachu czy remontu kościoła.

Naciągacze? no nie wiem na co Ciebie naciągnęli? my jesteśmy zadowoleni z usług naszego doradcy, był i jest pomocny. Na początku wszelkich formalności, w ich trakcie i na samym końcu, jak również, po dwóch latach, kiedy to bank ponownie ustalał nam warunki kredytu tzw. re-morgage.
Często, gęsto idąc do swojego banku - czyli przykładowego HSBC - niestety dostaję się odmowę bez konkretnego uzasadnienia - NIE - i tyle.
My najpierw mieliśmy upatrzony dom, potem skorzystaliśmy z usług poleconego nam doradcy, nie mającego nic wspólnego z agencją, przez którą dom był kupowany i to "ON" dla nas znalazł dobrą ofertę kredytową. Oczywiście nasz wkład finansowy na zakup nieruchomości i posiadana na dany okres sytuacja finansowa (stan zatrudnienia, oszczędności,sytuacja rodzinna,wpływy i wydatki na koncie) to istotne elementy udzielonego kredytu hipotecznego. Generalnie prześwietlą wiele a i czasu upłynie sporo. Od złożenia oferty na zakup domu w październiku, w roku następnym na koniec lutego otrzymaliśmy klucze.

Starając się o kredyt proponuje pierw sprawdzić strony Banków.
Większość banków ma kalkulatory, gdzie możemy zrobić przykładowe symulacje, wyliczyć oprocentowanie i warunki kredytu. Zrozumieć warunki kredytu (jaka jest różnica między kredytem tracker i fixed, oprocentowanie złożone z dwóch składników: oprocentowanie Bank of England i banku, w którym chcemy wziąć kredyt, długość kredytu, co to jest remordgage, suma nadpłaty jaką możemy zrobić w ciągu roku jak i możliwość tymczasowego zawieszenia spłaty kredytu, opłata za podpisanie umowy kredytowej lub brak tej opłaty, współpraca banku z prawnikami i ewentualny koszt,wymogi odnośnie house survey i ubezpieczenia, cashback i inne dodatki)
Następnie umówić się z kilkoma doradcami w różnych bankach (prosić o przedstawienie symulacji kredytowych i warunków przyznania kredytu ale zabronić sprawdzania zdolności kredytowej. Jeśli zbyt wiele razy to jest sprawdzane przez różne podmioty twoja zdolność kredytowa spada)
Umówić się z niezależnymi brokerami. Za swoje usługi kasują ok 400 funtów ale często mają lepsze deale niż w banku i większą wiedzę niż doradcy bankowi.

Koszt uzyskania kredytu to:
1 Co najmniej 5% wartości domu - wpłata lub przelew
2 Mortgage broker ok f400 lub/i bank fee f250 -f1000 (w zależności jaką opcję kredytu wybierzemy)
3 Ewentualny koszt sprawdzenia domu f300 -f800 (to zależy od nas czy chcemy wiedzieć w jakim stanie jest nasz przyszły dom)
4 Prawnik i opłaty urzędowe. w przypadku domu o wartości nie przekraczającej 125tyś funtów to ok f800. Jeśli dom jest droższy to ponad f1000
5 Ubezpieczenie domu ok f250 przy jednorazowej płatności.